Процедура оформления гаража в собственность

Зачем оформлять гараж в собственность?

Регистрация права собственности на гараж позволит узаконить его перед государством, а также избежать многих проблем.

У многих владельцев возникает вопрос о необходимости оформления гаража в собственность. Зарегистрировать право собственности на гараж нужно в первую очередь с целью защиты своего имущества. Довольно распространены случаи сноса гаражных боксов, владельцы которых вовремя не позаботились о том, чтобы узаконить свои права на имущество. У владельцев, имеющих гаражный бокс в кооперативах или на своем земельном участке, данная процедура вызывает недоумение. Самое распространенное заблуждение состоит в том, что оформление гаража в собственность излишне, ведь он и так принадлежит кому-то. Но не так все просто. Обычно на все “общее” находятся законные владельцы. Процедура является обязательной, ведь Оформление в собственность означает приобретение законного права на эту недвижимость. К тому же без этого права вы не сможете продать, завещать или оформить дарение объекта недвижимости.
Для этого необходимы правоустанавливающие документы. Если же гараж не индивидуальный, а находится в едином комплексе с остальными гаражами кооператива, то земельный участок под ним приобрести в собственность вы не можете, т. к. он является неделимым. В этом случае приобрести можно лишь долю в праве общей долевой собственности на землю под комплексом гаражей кооператива. Для выкупа участка под гаражным комплексом в общую собственность необходимо надлежащим образом оформленное право собственности всех членов кооператива на гаражи. Таким образом, после оформления собственности всеми владельцами гаражных боксов, Председатель ГСК может обратиться в исполнительный орган государственной власти и подать заявление о приобретении прав на участок земли в общую долевую собственность ГСК.

За справками для заказа технической документации на гаражный бокс обращаться к Председателю Правления ГСК 159,159а при себе иметь: паспорт, членскую книжку, квитанции об оплате взносов. Тел. 8-962-501-0888, 610-888.

С уважением, Правление ГСК 159,159а

Уведомление о решении правления по поводу парковочных мест на территории 159 и 159А