Протокол заседания членов правления ГСК-159 от 04.04.2025

Гаражно – строительный кооператив 159

Адрес (место нахождения): 680031, г. Хабаровск, пер. Промышленный

ИНН 2724030250, КПП 272401001, ОГРН 1032700507201

председатель правления ГСК -159 - Митина Оксана Александровна,

почтовый адрес:680009, г. Хабаровск, ул. Д. Бедного, 21 - 223

Телефон: 8-962-501-0888

                                                 ПРОТОКОЛ       

                                     заседания членов Правления

                    гаражно-строительного кооператива 159

                               (далее – «ГСК – 159», «Кооператив»)

                         «_04_» апреля 2025 года 11 – 00 часов по местному времени.

Полное фирменное наименование и место нахождения кооператива: Гаражно-строительный кооператив 159, Российская Федерация, город Хабаровск, пер. Промышленный, ГСК – 159.

                                    Вид заседания: внеочередное.

                               Форма проведения заседания: Очная

                     Место проведения: помещение правления ГСК – 159.

Приглашённые: члены ГСК – 159:

 1.Маларыу Людмила Васильевна (гаражный бокс №49);

2. Дорогайкин Илья Андреевич (гаражные боксы №№59,60)

3. Чикунов Владимир Сергеевич (гаражный бокс №47)

По состоянию на дату проведения заседания членами Правления ГСК – 159 являются следующие члены Кооператива:

1. Стрешный Владимир Анатольевич

2. Руднев Сергей Юрьевич

3. Митина Оксана Александровна

        В очном заседании приняли участие 2 члена Правления ГСК – 159 -

Стрешный Владимир Анатольевич и Митина Оксана Александровна.

*Кворум для принятия решений согласно пункту 8.10. Устава ГСК – 159 -  2/3 от состава Правления имеется, все решения заседания легитимны.

Официальные сайты ГСК – 159 в общем доступе: http://gskplus.ru/

http://gskplus.ru/dokumentyi-/

                                         Повестка дня:

1. Избрание председателя и секретаря заседания.

2. Вопрос об исключении на основании пунктов  6.16.; 11.2.; 11.3. и п.  7. 2. Устава ГСК - 159 из членов ГСК – 159 в связи с неоднократным и грубым нарушением Устава и лишении членов ГСК, допустивших такие нарушения, права пользования объекта­ми инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК до погашения задолженности и возмещения ущерба, поскольку иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия следующих лиц:

1. Руднева Сергея Юрьевича, Адрес:680043, Хабаровск-43, ул. Интернациональная, 4-30, (боксы № 3, 17, 18)

2. Белеветина Олега Викторовича, Адрес: г. Хабаровск, ул. Свердлова, 32 кв. 48, (бокс № 38)

3. Полькина  Игоря Петровича, Адрес: 680056, адрес: г. Хабаровск, ул. Кочнева 10-57, (бокс № 15)

4. Коротких Валерия Николаевича, Адрес: 680031, г. Хабаровск, ул. Санитарная, 16 кв. 38 (бокс № 16)            

Решение вопросов об исключении на основании пунктов  6.16.; 11.3.;  11. 2 и п.  7. 2. Устава ГСК - 159  из членов ГСК – 159 и на основании пункта  11.2. - лишении членов ГСК, допустивших такие нарушения, права пользования объекта­ми инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК до погашения задолженности и возмещения ущерба, поскольку иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия в связи с неоднократным и грубым нарушением Устава ГСК не относится к исключительной компетенции общего собрания членов ГСК – 159 и согласно положениям Устава входит в компетенцию Правления ГСК – 159.

ВЫПИСКА ИЗ УСТАВА ГСК – 159:

«... п. 6.16. За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член ГСК может быть исключен из него ***решением Правления ГСК.

6.17. В месячный срок со дня принятия такого решения Правление обязано предложить исключенному вла­дельцу гаражного бокса заключить договор о пользовании имуществом общего пользования ГСК и его содержания на условиях и в порядке, установленном решение правления.

6.18. В случае, если у исключенного из ГСК, имеется задолженность перед ГСК, или у ГСК имеется за­долженность перед ним, сумма такой задолженности учитывается при определении суммы платежей по договору об использовании, содержании и эксплуатации имущества общего пользования в ГСК.

6.19. При выходе (исключении) из кооператива по причинам не связанным с отчуждением гаражного бокса или прав на паенакопление третьим лицам, члену ГСК возвращаются внесенные им суммы паевого взноса. При этом возвращение паевого взноса члену кооператива является основанием утраты права собственности члена ГСК на гаражный бокс. Права на возведенный (размещенный) гаражный бокс или права на строящийся гаражный бокс принадлежавший ранее члену кооператива переходят кооперативу. После  возврата члену кооператива паевого взно­са Кооператив вправе распоряжаться полученным имуществом по своему усмотрению.

6.20. Порядок возврата паевого взноса определяется правлением.

*Согласно пункту 8.10. Устава ГСК – 159 - Заседания Правления  ГСК созываются председателем Правления в сроки, установленные Правлением, а также по мере необходимости.

Заседания Правления правомочны, если на них присутствуют не менее чем 2/3 (две трети) его членов.

Решения Правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов Правления.

Решения Правления ГСК обязательны для исполнения всеми членами ГСК и его работниками, заключив­шими трудовые договоры с ГСК.

СЛУШАЛИ вопрос No 1 повестки дня: «Об избрании председателя и секретаря заседания».

По данному вопросу Стрешный В. А. предложил избрать председателем заседания  Митину О. А. и секретарём заседания члена Кооператива  Новикову Наталью Николаевну.

Подсчет голосов возложить на  секретаря заседания.

Возражений нет. Принято единогласно.

СЛУШАЛИ по вопросу No 2 повестки дня Митину О. А: «Об исключении в связи с с неоднократным и грубым нарушением Устава ГСК из членов ГСК – 159 и лишении членов ГСК, допустивших такие нарушения, права пользования объекта­ми инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК до погашения задолженности и возмещения ущерба, поскольку иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия в связи» следующих лиц:

1. Руднева Сергея Юрьевича, Адрес:680043, Хабаровск-43, ул. Интернациональная, 4-30, (боксы № 3,17, 18)

2. Белеветина Олега Викторовича, Адрес: 680009, г. Хабаровск, ул. Свердлова, 32 кв. 48, (бокс № 38)

3. Полькина  Игоря Петровича, Адрес: 680056, адрес: г. Хабаровск, ул. Кочнева 10-57, (бокс № 15)

4. Коротких Валерия Николаевича, Адрес: 680031, г. Хабаровск, ул. Санитарная, 16 кв. 38 (бокс № 16)   

1. Митина О. А. по данному вопросу повестки дня заявила следующее:

 «Согласно положениям Устава ГСК-159  - п. п. 7.2. «Обязанности члена ГСК» на указанных лицах, считающих себя членами ГСК-159  лежат определенные обязанности, которые они не исполняют.

Указанные лица обязанностей по уплате членских взносов не  исполняют весьма длительное время: Руднев -  уже более 10 лет, Полькин – уже более 9 лет, Белеветин – уже более 8 лет, Коротких В. Н. – более 4 лет, что является грубым нарушением согласно - п.п. 11. 2; 11.3.;  7. 2. Устава ГСК-159.

Исходя из положений пункта 11.3. Устава ГСК-159 – «За неоднократные и грубые нарушения Устава или правил внутреннего распорядка, в случае, если иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, член ГСК может быть исключен из него решением Правления в порядке, определенном Уставом  ГСК.

На основании положений пункта 11.2. Устава ГСК-159 - Правление ГСК вправе принять решение о лишении члена ГСК, допустившего такое нарушение, права пользования объекта­ми инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК до погашения задолженности и возмещения ущерба.

Правление в этом случае обязано принять меры к отключению гаражного бокса, принадлежащего нарушите­лю, от инженерных сетей ГСК и обеспечить действенность запрета на пользование общим имуществом. другим

***Каждому из указанных лиц «23» марта 2025 года были направлены письменные претензии (предложения) об уплате в срок до 01 апреля 2025 года образовавшейся по их вине   многолетней задолженности по членским взносам в ГСК – 159 и уплате пени за их неуплату  в добровольном порядке. 

Однако, до настоящего времени никто из них указанных выше обязанностей по уплате членских взносов  так и не исполнил. Пени не выплатил. Ответа на претензии ГСК – 159 ими также представлено не было. Меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, включающие: предложение о добровольном, внесудебном удовлетворении требований об уплате членских взносов, требования о выплате в добровольном порядке, наложенных санкций в виде уплаты пени, а также требования по отключению гаражных боксов, принадлежащих нарушите­лям, от инженерных сетей ГСК и запрет на пользование общим имуществом не возымели на нарушителей своего действия.

Полагаю, что в данном случае со стороны указанных лиц допускается  – длительное, недобросовестное поведение, а точнее -  явное и грубое нарушение данными лицами, считающими себя членами ГСК -159 своих основных обязанностей, как членов действующего на основании положений Устава кооператива.

Считаю необходимым исключить их из членов ГСК - 159 за грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке (более 6 месяцев) членских взносов, причем допущенное ими неоднократно (а точнее – многократно).

Принято к сведению.

2. Стрешный В. А. по 2-му вопросу повестки дня заявил: 

«Предложение Митиной О. А. вполне обосновано и полностью соответствует  уставу ГСК – 159 и действующему законодательству не противоречит».

Принято к сведению.

Решили: 

1. Исключить на основании п. 6.16. и п. 11.3.  Устава ГСК - 159 из членов ГСК – 159 в связи с неоднократным и грубым нарушением Устава и на основании п. 11.2.  Устава ГСК - 159  лишить,  допустивших такие нарушения, права пользования объекта­ми инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК до погашения задолженности и возмещения ущерба, поскольку иные меры воздействия, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, не возымели действия, - следующих лиц:

1. Руднева Сергея Юрьевича, Адрес:680043, Хабаровск-43, ул. Интернациональная, 4-30, (боксы № 3,17,18)

2. Белеветина Олега Викторовича, Адрес: 680009, г. Хабаровск, ул. Свердлова, 32 кв. 48, (бокс № 38)

3. Полькина Игоря Петровича, Адрес: 680056, адрес: г. Хабаровск, ул. Кочнева 10-57, (бокс № 15)

4. Коротких Валерия Николаевича, Адрес: 680031, г. Хабаровск, ул. Санитарная, 16 кв. 38 (бокс № 16)   

• Принять меры согласно пункту 11.2. Устава ГСК-159  к отключению гаражных  боксов, принадлежащих нарушите­лям, от инженерных сетей ГСК и обеспечить действенность запрета на пользование другим общим имуществом.

2. Предложить исключенным из числа членов ГСК – 159 вла­дельцам гаражных боксов заключить договор о пользовании имуществом общего пользования ГСК и его содержания на условиях и в порядке, установленном решение правления.

За – 2

Против – нет

Воздержался – нет

Председатель заседания

__________________________ Митина О. А.

Секретарь заседания

_________________________   Новикова Н.Н.

Приглашённые: члены ГСК – 159:

1. _______________________Маларыу Людмила Васильевн (гаражный бокс №49)_;

2.______________________Дорогайкин Илья Андреевич(гаражные боксы №№59,60)

3._____________________Чикунов Владимир Сергеевич(гаражный бокс №47)