Председатель Правления: +7-962-501-08-88Новости
- Главная
- >
- Новости
4 апреля 2025
Протокол заседания членов правления ГСК-159 от 04.04.2025
Судебное решение по делу №2-2769/2022 от 04.08.2022 к Михееву О.Ю. о взыскании членских взносов,пени,судебных расходов
27 сентября 2022Дело № 2-2769/2022
27RS0005-01-2022-000745-27
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Хабаровск 04 августа 2022 года
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи – Нелюбиной В.В.
при секретаре – Киченко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-Строительного Кооператива № 159 к Михееву Олегу Юрьевичу о взыскании членских взносов, пени, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
ГСК № 159 обратился в суд с иском к Михееву О.Ю. о взыскании членских взносов, пени, судебных расходов. В обоснование своих требований ссылается на то, что ГСК №159 согласно п. 1.1. Устава был создан решением Общего собрания граждан, объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей членов кооператива с целью строительства и эксплуатации гаражного комплекса. Решением Правления ГСК №159 от ДД.ММ.ГГГГ для членов ГСК установлен размер ежемесячных членских вносов в сумме 500 рублей за каждый гаражный бокс, которым владеет член кооператива. Ответчик является членом ГСК №159 с июня 2015 года. ФИО1 членские взносы оплачены в ГСК за 3 и 4 кварталы 2015 года. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (то есть за период более 6 лет) членом ГСК № ФИО1 членские взносы ни разу уплачены не были. Задолженность ФИО1 по членским взносам составляет 72 600 рублей. ДД.ММ.ГГГГ в Правление ГСК № ФИО1 было подано заявление об исключении его из членов ГСК в связи с продажей им принадлежащих ему боксов № и №. В заявлении он письменно признал наличие за ним задолженности по уплате членских взносов в размере 72 600 рублей по ДД.ММ.ГГГГ и заявил, что погасит задолженность в ближайшие 2-3 месяца. Однако до настоящего времени своих обязательств так и не исполнил.
Истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу неуплаченные им членские взносы в размере 72 600 рублей, пеню за неуплаченные им в срок членские взносы исходя из расчета 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки со сроком уплаты до 15 июня и 15 декабря за период с января 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 310 рублей 80 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 738,22 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлены в установленном законом порядке (ст. 113 ГПК РФ), согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке по адресу регистрации и адресу фактического места жительства в установленном законом порядке (ст.113 ГПК РФ). Судебное извещение не вручено в связи с неудачной попыткой вручения адресату. Указанное обстоятельство свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебного извещения, что приравнивается к отказу от принятия судебного извещения. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само лицо. Вся информация о движении по делу размещается в официальном сайте Железнодорожного районного суда г. Хабаровска в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, который находится в общем доступе.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой. Учитывая, положения ст.113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание, в связи с чем, считает, что применительно к положениям статей 116, 117, 167, ГПК РФ, возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 ст. 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с п. 1 ст. 65.3 настоящего Кодекса.
В силу положений ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.
Согласно ст. 10 Закона РФ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства. В заявлении юридического лица должны быть указаны его наименование, место нахождения, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица (основной государственный регистрационный номер), идентификационный номер налогоплательщика и банковские реквизиты. Граждане, не имеющие самостоятельного заработка, а также получающие государственные пособия, пенсию или стипендию, сообщают об этом в заявлении. Заявление о приеме в потребительское общество должно быть рассмотрено в течение 30 дней советом потребительского общества. Вступающий признается пайщиком в случае принятия решения о его приеме в потребительское общество с момента уплаты вступительного взноса, а также паевого взноса или его части, установленной уставом потребительского общества. Лица, принятые в потребительское общество и внесшие вступительный и паевой взносы, получают документ, удостоверяющий их членство.
На основании ст. 12 Закона «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщики потребительского общества обязаны: соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.
Как следует из материалов дела и установлено судом при рассмотрении спора, ГСК № 159 (ОГРН 1032700507201) зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, располагается в <адрес>.
В соответствии с п. 1.2. Устава данный кооператив является некоммерческой организацией, созданной в виде кооператива - гаражно-строительного кооператива.
В силу п. 4.1. Устава в ГСК с его членов взимаются четыре вида взносов: паевые взносы, вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы.
В п. 4.4. Устава указано, что членские взносы – денежные средства, периодически вносимые членами ГСК на оплату труда работников, заключившие трудовые договоры с ГСК, и другие текущие расходы ГСК.
На основании решения № заседания правления ГСК № и 159 а от ДД.ММ.ГГГГ уплата членских взносов должна производиться членами кооператива исходя из утвержденной сметы и величины членских взносов за каждое полугодие текущего года в следующем порядке: до 15 июня текущего года должна быть оплачена ? годового членского взноса за текущий год, до 15 декабря текущего года должна быть оплачена оставшаяся часть членских взносов за текущий год. До 15 декабря текущего года членские взносы должны быть оплачены членом кооператива в полном объеме. Гаражный бокс на 1 машино-место 6000 руб./год.
В случае неисполнения членами ГСК своих обязательств по внесению взносов и платежей, Правление Кооператива вправе применить к нарушителям меры действия, предусмотренные Законодательством, настоящим Уставом, внутренними положениями кооператива и решениями правления, предъявить иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, требовать полного возмещения причиненных убытков в установленном законом порядке, в том еле судебном, а также вынести вопрос на повестку дня общего собрания об исключении нарушителя из ела членов кооператива (п.4.10 Устава).
Согласно пункту 7.2. и подпункту 7.2.1. Устава член ГСК обязан соблюдать и выполнять положения устава, решения общего собрания, Правленая кооператива, принятых ими правил и порядков и иных нормативных документов.
В соответствии с Уставом член кооператива обязан своевременно и в полном объеме вносить установленные уставом и решениями правления взносы и иные обязательные платежи, включая оплату за потребленную электроэнергию, пени, штрафы и т.п. (п.7.2.3).
В пункте 11.1. Устава указано, что за нарушение настоящего Устава или правил внутреннего порядка к членам ГСК могут применяться меры воздействия на основаниях и в порядке, предусмотренном законодательством, настоящим Уставом, внутренними актами.
Согласно п. п. 11.2. Устава - за грубое нарушение, выражающееся в длительной задержке (более 6 месяцев) или отказе от уплаты взносов, коммунальных и других платежей, отказе возместить причиненный вине нарушителя ущерб Правление ПГСК вправе принять решение о лишении члена ГСК, допустившего нарушение, права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК погашения задолженности и возмещения ущерба.
Правление в этом случае обязано принять меры к отключению гаражного бокса, принадлежащего нарушителю, от инженерных сетей ГСК и обеспечить действенность запрета на пользование другим общим имуществом.
Ответчик ФИО1 является членом ГСК № с июня 2015 года, что подтверждается заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии его в члены ГСК №.
На праве собственности ответчику ФИО1 принадлежали гаражные боксы № расположенные в ГСК №.
ФИО1 членские взносы оплачены в ГСК № за 3 и 4 кварталы 2015 года. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (то есть за период более 6 лет) членом ГСК - ФИО1 членские взносы не были уплачены.
Задолженность ФИО1 по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет - 72 600 руб.
ДД.ММ.ГГГГ в Правление ГСК 159 ФИО1 было подано заявление об исключении его членов ГСК в связи с продажей им принадлежавших ему боксов № и №.
В данном заявлении он письменно признал наличие за ним задолженности по уплате членских взносов в сумме 72 600 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и заявил, что погасит задолженность в ближайшие 2-3 месяца.
Однако до настоящего времени ответчик своих обязательств так и не исполнил.
ФИО1, как член ГСК №, обязан был своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставом и решениями собрания членов кооператива взносы.
В судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком ФИО1 обязательств по уплате членских взносов, задолженность по которым до настоящего времени не погашена, и согласно представленным истцом расчетам на ДД.ММ.ГГГГ составляет 72 600 рублей, исходя из расчета внесения членских взносов за два бокса № и № – за период с 2016 года по 2021 год - 12 000 рублей х 6 лет, 6000 рублей – 1 год, а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 600 рублей.
В этой связи, судом проверен произведённый истцом расчет и признан арифметически верным, в отсутствие иного расчета, произведённого ответчиком.
Переходя к рассмотрению требований о взыскании пени в размере 54 310,80 рублей, суд исходит из следующего.
Согласно п. 4.6 Устава в случае несвоевременной уплаты взноса просрочившего взимается пеня в размере, определяемом Правлением Кооператива.
Пунктом 8.11.14 Устава к компетенции правления кооператива относят установление размеров пени за просрочку оплаты установленных в ГСК платежей.
На основании решения № заседания правления ГСК № 159 и 159 а от ДД.ММ.ГГГГ при неоплате членских взносов в установленные сроки член кооператива уплачивает пени в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, но не более суммы взноса за год.
Согласно расчету, представленного истцом, следует, что период, за который ГСК просит взыскать пени, определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 54 310, 80 рублей.
Изучив представленный истцом расчет пени, подлежащих взысканию, суд признает его верным, соответствующим обстоятельствам дела.
При таких обстоятельствах дела, с учетом вышеизложенного, взысканию с ответчика в пользу истца подлежат задолженность по членским взносам в размере 72 600 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени в размере 54 310 рублей 80 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах дела, суд приходит к выводу взыскать также с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 738 рублей 22 копеек, что пропорционально размеру удовлетворенных основных требований.
Руководствуясь статьями 194–199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гаражно-Строительного Кооператива № к ФИО1 о взыскании членских взносов, пени, судебных расходов – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт серия №, выдан №, отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Гаражно-Строительного Кооператива № задолженность по членским взносам в размере 72 600 рублей, пени в размере 54 310 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 738 рублей 22 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 11.08.2022 года.
Судья В.В. Нелюбина
Протокол внеочередного заочного собрания ГСК-159 от 10.07.2022
20 июля 2022Гаражно – строительный кооператив 159
Адрес (место нахождения): 680009, г. Хабаровск, пер.Промышленный
ИНН 2724030250, КПП 272401001, ОГРН 1032700507201
председатель правления ГСК -159 - Митина Оксана Александровна,
почтовый адрес:680009 г. Хабаровск, ул. Д. Бедного, 21 - 223
Телефон: 8-962-501-0888
ПРОТОКОЛ
внеочередного общего собрания членов Гаражно –строительного кооператива 159 проводимого в заочной форме
г. Хабаровск «10» июля 2022 года
Место составления протокола внеочередного общего собрания членов ГСК-159 (далее - Собрание) в заочной форме: г. Хабаровск, пер. Промышленный, помещение правления ГСК-159.
Дата, время и место окончания приема решений членов ГСК по вопросам, поставленным на голосование: 10 июля 2022 года 20-00 ч. по адресу г. Хабаровск, пер. Промышленный, помещение правления ГСК-159.
В соответствии с разделом 9 Устава ГСК-159 (пункт 9.12.13) уведомление членов ГСК-159 о проведении Собрания (дата, время, место, повестка дня) было проведено путём размещения уведомлений на доске информации ГСК 159 и(или) на сайте ГСК(GSKPLUS.RU), непосредственного сообщения при личной встрече, информирования членов ГСК- 159 по телефону (СМС рассылка)
В голосовании по вопросам повестки дня собрания приняли участие следующие лица:
|
п/п |
ФИО |
Номер бокса |
|
1 |
Руднев Сергей Юрьевич |
3,17,18 |
|
2 |
Кудь Илья Валерьевич |
7 |
|
3 |
Стародубов Сергей Владимирович |
8 |
|
4 |
Олешко Галина Александровна |
2,20,21 |
|
5 |
Полькин Игорь Викторович |
15 |
|
6 |
Коротких Валерий Николаевич |
16 |
|
7 |
Гулуев Эйваз Ибад Оглы |
22,23,24 |
|
8 |
Григорьев Радий Игоревич |
25 |
|
9 |
Скрипалев Иван Петрович |
26 |
|
10 |
Самойлова Наталья Вячеславовна |
27 |
|
11 |
Козленков Виктор Павлович |
28 |
|
12 |
Рамзин Григорий Иванович |
29 |
|
13 |
Николаенко Александр Александрович |
31 |
|
14 |
Светлая Валентина Николаевна |
32 |
|
15 |
Сергеев Сергей Владимирович |
34 |
|
16 |
Сегодин Петр Семенович |
35 |
|
17 |
Савченко Евгений Викторович |
36 |
|
18 |
Ганущинер Ирина Ивановна |
37 |
|
19 |
Белеветин Олег Викторович |
38 |
|
20 |
Костырева Мария Андреевна |
39 |
|
21 |
Маслюков Сергей Алексеевич |
40,41,42 |
|
22 |
Галаганов Виталий Иванович |
43 |
|
23 |
Солоненко Евгений Николаевич |
44 |
|
24 |
Товарищев Игорь Владимирович |
45,46 |
|
25 |
Стукалов Александр Викторович |
47 |
|
26 |
Бажан Светлана Михайловна |
48 |
|
27 |
Маларыу Людмила Васильевна |
49 |
|
28 |
Митина Оксана Александровна |
50,51,52 |
|
29 |
Усманов Дмитрий Валерьевич |
53,54 |
|
30 |
Новикова Наталья Николаевна |
55 |
|
31 |
Лесков Алексей Юрьевич |
57 |
|
32 |
Владимиров Сергей Александрович |
58 |
|
33 |
Дорогайкин Илья Андреевич |
59,60 |
|
34 |
Клопов Андрей Владимирович |
61 |
|
35 |
Ромашкин Павел Олегович |
63 |
|
36 |
Булаева Ольга Валерьевна |
65 |
|
37 |
Синячкина Ольга Викторовна |
67,74,75,76,84 |
|
38 |
Еременко Оксана Александровна |
68 |
|
39 |
Исаев Александр Вячеславович |
70 |
|
40 |
Подшивалов Павел Николаевич |
72 |
|
41 |
Кольга Максим Сергеевич |
73 |
|
42 |
Горбуля Николай Николаевич |
80 |
|
43 |
Берсенева Татьяна Ивановна |
81 |
|
44 |
Вохмин Евгений Владимирович |
82 |
|
45 |
Вороненко Вячеслав Александрович |
85 |
|
46 |
Бажан Николай Петрович |
86 |
|
47 |
Коваль Юлия Сергеевна |
87 |
|
48 |
Жуков Дмитрий Николаевич |
88 |
Кворум для принятия решений, по вопросам повестки дня (более 75% членов кооператива (или их уполномоченных)) имеется.
Повестка дня
- 1. Избрание председателем внеочередного общего собрания членов ГСК-159 в заочной форме Митиной Оксаны Александровны (выбрана единогласно).
- 2. Избрание секретарём общего собрания членов ГСК-159 в заочной форме Новиковой Натальи Николаевны (выбрана единогласно).
- 3. Избрание счетной комиссии общего собрания членов ГСК-159 в заочной форме в следующем составе: Митина Оксана Александровна, Самойлова Наталья Вячеславовна, Дорогайкин Илья Андреевич (выбраны единогласно).
Вопросы повестки дня:
1. Восстановление гаражного строения, путём сноса имеющихся строительных конструкций и возведение новых в соответствии с имеющейся технической документацией на строение), т. е.установление необходимости восстановления всего строения литера «А» путем строительства, либо проведения капитального ремонта строения.
Установление пофамильно членов ГСК-159, у которых гаражные боксы полностью разрушены с указанием номеров боксов;
Поэтапное проведение работ по восстановлению здания литера «А»:
1 этап – Снос (очистка) разрушенного строения
2 этап – Устройство (заливка) фундамента
3 этап – Строительство (возведение) объекта
2. Определение количества членов ГСК-159, участвующих в строительстве и, исходя из этого, определение лиц, которые желают принять участие в строительстве. Составление списка членов, участвующих в строительстве.
|
п/п |
ФИО |
№ бокса Собственность/нет |
|
1 |
Кудь Илья Валерьевич Адрес:680510 с. Тополево, ул. Клубная, 1а-29
|
7 с/нет (собст.) участвует в строительстве |
|
2 |
Олешко Галина Александровна Арес:с.Краснореченское,ул.Почтовая,д.1а, кв.15
|
2,20,21 с/ нет (собст.) участвует в строительстве |
|
3 |
Гулуев Эйваз Ибад Оглы Адрес:г.Хабаровск,ул.Краснореченская д.82а,кв.5 |
22,23,24, с/ нет (собст.) участвует |
|
4 |
Григорьев Радий Игоревич Адрес:р-он им.Лазо,пос.Южный,ул.Центральная,д.3
|
25 с/ нет (собст.) участвует |
|
5 |
Самойлова Наталья Вячеславовна Адрес:г.Хабаровск,ул.Большая д.7 кв.81
|
27 с/ нет (собст.) участвует в строительстве |
|
6 |
Козленков Виктор Павлович Адрес:г.Хабаровск,ул.Карла Маркса д.117,кв.140 |
28 с/ нет участвует |
|
7 |
Сергеев Сергей Владимирович Адрес:г.Хабаровск,ул.Шеронова д.52,кв.68
|
34 с/нет (собст.) участвует |
|
8 |
Сегодин Петр Семенович Адрес:680031, г. Хабаровск, ул. Саратовская 10а-118
|
35 с/нет (собст.) участвует |
|
9 |
Ганущинер Ирина Ивановна Адрес:680031,г.Хабаровск,ул.Карла Маркса 117-150
|
37 с/ нет (собст.) за стр-во полное участвует |
|
10 |
Дорогайкин Илья Андреевич г.Хабаровск, ул.К.Маркса д.144/2Г кв.98 |
59, 60 участвует в строительстве |
|
11 |
Солоненко Евгений Николаевич Адрес:г.Хабаровск,ул.Большая д.87 кв.52 |
44 Участвует в строительстве |
Список членов, против участия в строительстве:
|
п/п |
ФИО |
№ бокса Собственность/нет |
|
1 |
Руднев Сергей Юрьевич Адрес:680043, Хабаровск-43, ул. Интернациональная 4-30
|
3,17,18 с/ нет против стр-ва в расходах участвовать не будет |
|
2 |
Стародубов Сергей Владимирович Адрес:г.Хабаровск, ул.Кола Бельды д.5 кв.44
|
8 с/нет (собст.) от участия в расходах на снос и стр-во воздержался |
|
3 |
Полькин Игорь Петрович Адрес:680056,г.Хабаровск, ул.Кочнева 10-57
|
15 с/нет (собст.) участвовать в стр-ве не будет |
|
4 |
Скрипалев Иван Петрович Адрес:680031,г.Хабаровск,ул.Карла Маркса 144/2д-70
|
26 с/ нет против, за част.стр-во в котором участвовать не будет |
|
5 |
Рамзин Григорий Иванович Адрес:680031, г. Хабаровск, пер. Саратовский 6-116
|
29 с/ нет от участия в стр-ве воздержался |
|
6 |
Николаенко Александр Александрович Адрес:г.Хабаровск,ул.Карла Маркса д.144/2А кв.34
|
31 с/ нет от участия в расходах воздержался |
|
7 |
Светлая Валентина Николаевна Адрес:г.Хабаровск,ул.Большая д.10, кв.50
|
32 с/ нет от участия в расходах воздержалась |
|
8 |
Савченко Евгений Викторович Адрес: 680031, г. Хабаровск, ул. Карла Маркса д.133 кв.69
|
36 с/ нет в стр-ве участвовать не будет |
|
9 |
Белеветин Олег Викторович Адрес:г.Хабаровск,ул.Свердлова д.32 кв.48
|
38 с/ нет участвовать не будет |
|
10 |
Коротких Валерий Николаевич Адрес:г.Хабаровск,ул.Санитарная д.16, кв.38 |
16 участвовать в расходах не будет готов, хочет участвовать в виде субсидированной помощи членам ГСК только в восстановлении разрушенных боксов. Предлагает стр-во разрушенных боксов производить их владельцам . |
3. Предварительное определение сумм необходимых на:
разбор (снос) строения ГСК – 159 (литера «А»),
Снос здания с очисткой территории земельного участка обойдется 30 000 рублей за один гаражный бокс.
участие в 1 этапе работ.
Вопросы, поставленные на разрешение:
Согласно заключению ООО «Дальневосточная экспертиза и оценка» № 568/21 от 11. 06. 2021 г. использование по назначению гаражных боксов, расположенных в строении, имеющем литер «А» с (кадастровым, инвентарным или условным) номером 31965, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположено строение 27:23:0040918:21 практически невозможно и недопустимо, прошу Вас лично высказывать предложения и мнения по следующим вопросам:
1. Необходимо ли восстановление разрушенных гаражей, т. е. восстановление всего строения литера «А» путём сноса имеющихся строительных конструкций и возведение новых в соответствии с имеющейся технической документацией на строение или достаточно сделать капитальный ремонт указанного строения?
ü (пофамильно членов ГСК-159, у которых гаражные боксы находящиеся в сооружение литер «А» полностью разрушены с указанием номеров боксов указаны ниже)
А) Необходимо ли восстановление строения, путём сноса имеющихся строительных конструкций и возведение новых в соответствии с имеющейся технической документацией на строение ?
Б) Необходимо ли сделать капитальный ремонт указанного строения?
ü Члены ГСК - 159, у которых гаражные боксы полностью разрушены с указанием номеров боксов:
Ф. И. О. Олешко Галина Александровна - гаражный бокс № 2
Ф. И. О. Руднев Сергей Юрьевич - гаражный бокс № 3 (регистрация отсутствует)
Ф. И. О. Чумаков Яков Игоревич - гаражный бокс № 4 (регистрация отсутствует)
Ф. И. О. Белый Александр Павлович - гаражный бокс № 5
Ф. И. О. Олешко Галина Александровна - гаражный бокс № 21
Ф. И. О. Гулуев Эйваз Ибад Оглы - гаражный бокс № 22
Ф. И. О. Гулуев Эйваз Ибад Оглы - гаражный бокс № 23
Ф. И. О. Гулуев Эйваз Ибад Оглы - гаражный бокс № 24
Ф. И. О. Григорьев Радий Игоревич - гаражный бокс № 25
Ф. И. О. Скрипалев Иван Михайлович - гаражный бокс № 26 (регистрация отсутствует)
Ф. И. О. Самойлова Наталья Вячеславовна гаражный бокс № 27
Ф. И. О. Козленков Виктор Павлович гаражный бокс № 28 (регистрация отсутствует)
Ф. И. О. Рамзин Григорий Иванович - гаражный бокс № 29 (регистрация отсутствует)
2. Предварительное определение сумм необходимых на:
На снос и разбор строения литера «А» с расчисткой территории земельного участка под строением требуется 30000 руб. с одного гаражного бокса
3. Готовы ли Вы участвовать в расходах на строительство, в том числе в расходах на снос строения, на подготовку и получение необходимой проектной, сметной и разрешительной документации и оплату юридических услуг, путём внесения целевых членских взносов?
4. Сроки внесения целевых паевых взносов для тех членов ГСК, кто будет восстанавливать гаражное строение установить в следующем порядке: __в соответствии с этапами строительства___________.
***ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Согласно уставу кооператива – ГСК - 159 – «в случае неисполнения членами ГСК своих обязательств по внесению взносов и платежей, Правление Кооператива вправе применить к нарушителям меры воздействия, предусмотренные Законодательством, настоящим Уставом, внутренними положениями кооператива и решениями правления, предъявить иск с требованием компенсировать неуплату взносов и платежей, требовать полного возмещения причиненных убытков в установленном законом порядке, в том числе судебном, а также *вынести вопрос на повестку дня общего собрания об исключении нарушителя из числа членов кооператива» (пункт 4.10. устава ГСК -159).
В данной связи указанным лицам, являющимся членами ГСК-159 предложено добровольно написать заявление о выходе из членов ГСК - 159 либо вынести данный вопрос на повестку дня общего собрания об исключении нарушителя из числа членов кооператива со взысканием с них убытков в соответствии с законодательством и уставом ГСК- 159 (согласно пункту 4.10 устава ГСК-159)
5. Установить и составить список членов ГСК-159 отказывающихся от внесения членских целевых взносов (денежных средств) необходимых для восстановления разрушенного строения ГСК - 159 - литер «А» путем его полного сноса, расчистки земельного участка и отстройки строения и помещений гаражных боксов для членов ГСК – 159, заново, и предупредить их об исключении из членов ГСК по решению общего собрания членов ГСК - 159 в соответствии с положениями устава ГСК -159 (согласно уставу ГСК-159 вопрос об исключении из членов ГСК относится к компетенции общего собрания).
6. *** ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ!
При обрушении строения – 159 литер «А», непосредственно сам кооператив – ГСК - 159, согласно закону не отвечает по обязательствам членов кооператива, включая обязательства, возникшие в связи с причинением вреда жизни, здоровью, либо имуществу любых других третьих лиц, включая вред причиненный другим членам кооператива по вине членов ГСК – 159, отказавшихся от восстановления строения.
Их вина и ответственность за вред регулируется в соответствии с уголовным, административным и гражданским законодательством Российской Федерации.
Лица, отказавшиеся от восстановления и не выразившие прямо своего согласия на его снос (с оплатой ими расходов по такому сносу), либо отказавшиеся от восстановления, путем строительства на его месте нового строения (с оплатой ими расходов по строительству), грозящего обрушением непосредственно, как самого строения (здания) ГСК – 159 литер «А» (равно, как и помещений гаражных боксов, находящихся в нем) в случае его (их) обрушения (разрушения и т. п.) будут привлечены к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, за указанные противоправные действия.
Кооператив отвечает только по своим собственным обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, но не отвечает по обязательствам указанных выше членов кооператива.
При подсчете голосов в протоколе подсчета сформирован список участвующих в строительстве и список отказавшихся от восстановления строения.
По вопросу № 1 повестки дня решили:
"ЗА" - 63 78,75%
"Против" – 1 1,25%
"Воздержавшиеся" – 1 1,25%
По вопросу № 2 повестки дня решили:
"ЗА" - 63 78,75%
"Против" – 1 1,25%
"Воздержавшиеся" – 1 1,25%
По вопросу № 3 повестки дня решили:
"ЗА" - 60 75%
"Против" – 4 5%
"Воздержавшиеся" – 1 1,25%
Вопросы:
1.
"ЗА" - 57 71,25%
"Против" – 7 8,75%
"Воздержавшиеся" – 1 1,25%
2.
"ЗА" - 59 73,75%
"Против" – 5 6,25%
"Воздержавшиеся" – 1 1,25%
3.
"ЗА" - 56 70%
"Против" – 8 10%
"Воздержавшиеся" – 1 1,25%
По вопросам поставленным на разрешение:
По вопросу № 1 А решили:
"ЗА" - 56 70%
"Против" – 8 10%
"Воздержавшиеся" – 1 1,25%
По вопросу № 1 Б решили:
"ЗА" - 16 20%
"Против" – 46 57,5%
"Воздержавшиеся" – 3 3,75%
По вопросу № 2 решили:
"ЗА" - 49 61,25%
"Против" – 9 11,25%
"Воздержавшиеся" – 7 8,75%
По вопросу № 3 решили:
«ЗА»-16 20%
«Против»-45 56,25%
«Воздержавшиеся»-4 5%
По вопросу № 4 решили:
"ЗА" - 54 67,5%
"Против" – 6 7,5%
"Воздержавшиеся" – 5 6,25%
По предупреждению решили:
"ЗА" - 54 67,5%
"Против" -8 10%
"Воздержавшиеся" – 3 3,75%
По вопросу № 5 решили:
"ЗА" - 55 68,75%
"Против" – 7 8,75%
"Воздержавшиеся" –3 3,75%
По вопросу № 6 решили:
"ЗА" - 63 78,75%
"Против" – 1 1,25%
"Воздержавшиеся" – 1 1,25%
По вопросу № 7 (подписи бюллетеня) решили:
"ЗА" - 64 80%
"Против" – 1 1,25%
"Воздержавшиеся" – 0 0%
|
По результатам голосованиям по указанным выше вопросам повестки дня внеочередного общего собрания членов Гаражно – строительного кооператива 159, проведенного в заочной форме , решили осуществить, начиная с 01. 08. 2022 года подготовку к сносу, грозящего обрушением и в силу этого, представляющего опасность в дальнейшей его эксплуатации, строения (здания) ГСК – 159, имеющего литер «А» с кадастровым, инвентарным (или) условным номером 31965, кадастровым номером земельного участка, в пределах которого расположено строение 27:23:0040918:21 с находящимися в нем гаражными боксами, которое согласно заключению ООО «Дальневосточная экспертиза и оценка» № 568/21 от 11. 06. 2021 г. использовать по назначению практически невозможно и (или) недопустимо. Осуществить на его месте строительство нового строения для размещения гаражных боксов в целях установленных уставом ГСК -159.
|
Подсчёт голосов проводила счётная комиссия в составе:
Митина Оксана Александровна, Самойлова Наталья Вячеславовна , Дорогайкин Илья Андреевич.
Председатель внеочередного общего собрания членов
ГСК-159 Митина О.А
Секретарь внеочередного общего собрания членов
ГСК-159 Новикова Н.Н.
Экспертиза литера А ГСК-159
6 июля 2021C:\Users\МиланГаз\Desktop\экспертиза 159литерА(12)492.jpg
Разрушение(обвал) здания литера А (ГСК-159)
30 апреля 202129 апреля 2021 года в 19 часов 30 минут произошло обрушение (обвал) боксов №2,3,4,5,21,22,23,24 здания литера А (ГСК-159).
Вместо того.чтобы выполнять решение общего собрания ГСК-159 представители боксов 1,3,4,6 в течении 8 месяцев занимались судебными тяжбами с ГСК -159 и представителями боксов 2,20,21,22,23,24,25 (ГСК-159).
Представляю одно из судебных решений :
28 апреля 2021 года состоялось апелляционное заседание суда. Решение оставлено без изменений. Требования истцов оставлены без удовлетворения.
В результате произошло неминуемое обрушение части здания , чем нанесен существенный материальный ущерб для ГСК и собственникам боксов 2,21,22,23,24.
Штраф за несанкционированное нарушение опломбирования электрических ящиков приборов учета на территории ГСК
26 ноября 2020Ответственность за нарушение опломбирования
Учет потребляемых ресурсов осуществляется по счетчикам, поэтому чтобы избежать ситуации, когда пользователь производит манипуляции с учетом, оборудование (счетчик, автомат) располагаются в отдельном электрическом ящике и обязательно пломбируются. Пломба – индикатор отсутствия вмешательств. Поэтому отсутствие пломбы или нарушение ее целостности – довольно серьезная проблема. Неопломбированный электрический ящик– это нарушение,которое категорически запрещено.Штраф за сорванную пломбу предусмотрен в размере 10000 рублей. За повторно сорванную пломбу - штраф предусмотрен в размере 30000 рублей.Помимо этого, факт обнаружения несанкционированного доступа к приборам учета электроэнергии, может послужить причиной ограничения или приостановления электроснабжения без какого-либо предварительного уведомления.
При отсутствии пломбы или ее повреждении, необходимо незамедлительно решить возникшую проблему, сообщив в Правление ГСК.
Правление ГСК
Нормы и правила соблюдения чистоты и порядка на территории ГСК
12 ноября 2020Нормы и правила по содержанию территории гаражно-строительных кооперативов и обеспечению чистоты и порядка.
Мусор - любые отходы, включая твердые остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий и продуктов, утратившие свои потребительские свойства товары (продукция).
Контейнер - стандартная емкость для сбора мусора объемом до 1 м3 включительно.
Хранение и стоянка личного автотранспорта на территории ГСК допускается в специально отведенных для этой цели гаражных боксах или местах и должны обеспечивать беспрепятственное продвижение уборочной и специальной техники.
На территории ГСК запрещается:
- свалка бытовых отходов на открытом грунте (бытовые отходы, мусор строительные отходы, отработанные шины, срезки веток кустарника, картонные коробки, старые доски, битое стекло, старый утеплитель старая мебель, пластиковые и стеклянные бутылки, пищевые отходы и пр.)
- сжигание автомобильных покрышек;
- складирование отработанных покрышек, деталей и агрегатов автомобилей;
- слив топлива и масел, мойка и чистка транспортных средств вне специально отведенных и оборудованных местах.
Выявленное и признанное в установленном законодательством Российской Федерации порядке бесхозным транспортное средство в месячный срок подлежит вывозу с территории в специально отведенные места утилизации.
Содержание мест производства земляных, строительных, ремонтных и иных видов работ на территории ГСК.
В процессе производства земляных, ремонтных, аварийно-восстановительных и иных видов работ, место производства должно быть огорожено ограждениями установленного образца, установлены предупреждающие знаки и указатели, установлен бункер-накопитель для сбора и хранения производственных отходов.
При производстве работ запрещается:
- повреждать существующие сооружения, зеленые насаждения, и элементы благоустройства, приготовлять раствор и бетон непосредственно на проезжей части или площадках с покрытием;
- производить откачку воды из траншей, котлованов непосредственно на проезжую часть площадки с покрытием;
- оставлять на проезжей части, площадках с покрытием, газонах землю и строительный мусор после окончания работ;
- занимать излишнюю площадь под складирование материалов и ограждение работ сверх установленных границ;
- загромождать проходы и подъездные дороги, места въезда и выезда.
Правление ГСК
Штрафы за несанкционированную свалку на территории ГСК
7 ноября 2020Штрафы за несанкционированную свалку
Правление ГСК предупреждает об ответственности лиц, сторонних кооперативов и лиц, находящихся на территории ГСК и не относящиеся к членам ГСК 159,159а об ответственности за несанкционированный выброс мусора, за захламление контейнеров ГСК различными отходами(пакеты с мусором, резина, бампера, старая техника, хлам и т.д.)
Размер и порядок присуждения штрафов за правонарушения, связанные с незаконной свалкой мусора, определены в главе 8 Кодекса об административных правонарушениях. За несанкционированную свалку несут ответственность физические лица, индивидуальные предприниматели, должностные лица и организации. Размер штрафов определен в статьях 8.1-8.6, а размер наказания составляет:
- От 1 до 2 тыс. руб. – физлица;
- 10-50 тыс. руб. (или приостановка деятельности на 3 месяца) – индивидуальные предприниматели;
- 10-30 тыс. руб. – должностные лица организаций;
- От 100 тыс. руб. (или приостановка деятельности на 3 месяца) – юр. лица.
Ответственность за несанкционированную свалку несут лица, выбрасывающие мусор на территории ГСК.
Штрих код реквизотов счета ГСК
30 октября 2020Используя штрих код ,реквизиты ГСК заполняются автоматически.
В назначении платежа писать при оплате:
Членских взносов :чл/вз за 4 кв.2020г.,бокс№53(159)
Эл.энергии : оплата эл.энергии по показания 0000кВт,бокс№53(159).
Оформление гаража в собственность
29 июня 2015Процедура оформления гаража в собственность
Зачем оформлять гараж в собственность?
Регистрация права собственности на гараж позволит узаконить его перед государством, а также избежать многих проблем.
У многих владельцев возникает вопрос о необходимости оформления гаража в собственность. Зарегистрировать право собственности на гараж нужно в первую очередь с целью защиты своего имущества. Довольно распространены случаи сноса гаражных боксов, владельцы которых вовремя не позаботились о том, чтобы узаконить свои права на имущество. У владельцев, имеющих гаражный бокс в кооперативах или на своем земельном участке, данная процедура вызывает недоумение. Самое распространенное заблуждение состоит в том, что оформление гаража в собственность излишне, ведь он и так принадлежит кому-то. Но не так все просто. Обычно на все “общее” находятся законные владельцы. Процедура является обязательной, ведь Оформление в собственность означает приобретение законного права на эту недвижимость. К тому же без этого права вы не сможете продать, завещать или оформить дарение объекта недвижимости.
Для этого необходимы правоустанавливающие документы. Если же гараж не индивидуальный, а находится в едином комплексе с остальными гаражами кооператива, то земельный участок под ним приобрести в собственность вы не можете, т. к. он является неделимым. В этом случае приобрести можно лишь долю в праве общей долевой собственности на землю под комплексом гаражей кооператива. Для выкупа участка под гаражным комплексом в общую собственность необходимо надлежащим образом оформленное право собственности всех членов кооператива на гаражи. Таким образом, после оформления собственности всеми владельцами гаражных боксов, Председатель ГСК может обратиться в исполнительный орган государственной власти и подать заявление о приобретении прав на участок земли в общую долевую собственность ГСК.
За справками для заказа технической документации на гаражный бокс обращаться к Председателю Правления ГСК 159,159а при себе иметь: паспорт, членскую книжку, квитанции об оплате взносов. Тел. 8-962-501-0888, 610-888.
С уважением, Правление ГСК 159,159а
